18 Traverse Beauséjour, 06150 Cannes
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Traverse Beauséjour, affiche un prix moyen de 7 128 €/m², supérieur de 4.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.97 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Traverse Beauséjour, 06150 Cannes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier La Californie à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 95 parkings - 608 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0270 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montfleury à 167 mètres
- - Cannes à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Ste Marie de Chavagnes à 188 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 188 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie à 210 mètres
- - Ecole maternelle Miniconi à 302 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 210 mètres
Ventes au 18 Traverse Beauséjour
Une vente a été recensée au 18 Traverse Beauséjour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Traverse Beauséjour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Traverse Beauséjour, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Traverse Beauséjour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Traverse Beauséjour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Traverse Beauséjour dans son marché local
Prix du 18 Traverse Beauséjour par rapport à la voie
Sur Traverse Beauséjour, le prix moyen des appartements s'établit à 7 154 €/m². Avec un prix moyen de 7 128 €/m², le 18 Traverse Beauséjour se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Traverse Beauséjour par rapport à Cannes et à Alpes-Maritimes
À Cannes, le prix moyen des appartements atteint 6 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Traverse Beauséjour se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Cannes et 90.79 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Traverse Beauséjour à Cannes
Le loyer moyen estimé au 18 Traverse Beauséjour est de 23.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.15 € à 28.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Cannes, qui est de 22.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cannes a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 6.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 244 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 443 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 247 €/m² sur la période récente.
