46 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 11 752 €/m², identique à celui du n°48 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 46 Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Costa Plana à 13 mètres
- - Cap-d'Ail à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 916 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Avenue du Général de Gaulle, 81 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°46 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Avenue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 11 752 €/m². Avec un prix moyen de 11 752 €/m², le 46 Avenue du Général de Gaulle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue du Général de Gaulle par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 469 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Avenue du Général de Gaulle se situe 12.26 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 151.92 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.81 % sur 1 an et baissé de 22.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
