Prix immobilier à Cap-d'Ail

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 211 €

de 4 274 € à 13 171 €

Maison

Prix moyen au m²

7 572 €

de 3 937 € à 16 756 €

Pour estimer un bien à Cap-d'Ail (06320), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Cap-d'Ail à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.

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Prix immobilier à Cap-d'Ail

Le prix moyen des appartements Cap-d'Ail est 39.75 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.

Tandis que le prix moyen des maisons Cap-d'Ail est 24.91 % au-dessus de celui de Alpes-Maritimes.

Appartements

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.

Prix immobilier des rues à Cap-d'Ail

Prix au m² des rues à proximité

Èze 06360(9,365 €)

La Turbie 06320(4,784 €)

Contexte résidentiel de Cap-d'Ail

Population et parc immobilier

Cap-d'Ail compte 4491 habitants en 2022, avec 39.25 % de propriétaires et 79.97 % de locataires. Elle totalise environ 3910 logements, dont 2151 résidences principales composées majoritairement d'appartements (86.82 %) contre 12.69 % de maisons. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (12.41 %), de deux pièces (27.76 %) , de trois pièces (36.74 %), de quatre pièces (16.18 %) et de cinq pièces et plus à (6.91 %). Près de 65.04 % des logements ont été construit avant 1990 contre 7.68 après 2006.

Services, commerces et transports

La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 3 médecins généralistes et 8 dentistes.
Il réunit aussi 1 écoles, 0 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.

Quelques biens en vente à Cap-d'Ail 06320

Les biens actuellement en vente autour du Cap-d'Ail 06320 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.