26 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue Jacques Abba, affiche un prix moyen de 10 489 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°25 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 25 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
1 niveau - 1 logement - 47 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixie à 182 mètres
- - Cap-d'Ail à 1359 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 519 mètres
Ventes au 26 Avenue Jacques Abba
Une vente a été recensée au 26 Avenue Jacques Abba. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Abba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Avenue Jacques Abba, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Abba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue Jacques Abba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue Jacques Abba dans son marché local
Prix du 26 Avenue Jacques Abba par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Abba, le prix moyen des maisons s'établit à 10 201 €/m². Avec un prix moyen de 10 489 €/m², le 26 Avenue Jacques Abba se situe 2.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue Jacques Abba par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue Jacques Abba se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de Cap-d'Ail et 66.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 524 450 € au 26 Avenue Jacques Abba à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 26 223 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 13 111 € en assurant vous-même les visites, ou 6 556 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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