31 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 712 €

de 5 254 € à 9 032 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 6 712 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°34 et de 5.82 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1952,

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À propos du 31 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Dixie à 141 mètres
- Cap-d'Ail à 1317 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 489 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jacques Abba

Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jacques Abba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 Avenue Jacques Abba(6 580€)

29 Avenue Jacques Abba(6 343€)

36 Avenue Jacques Abba(6 594€)

26 Avenue Jacques Abba(7 160€)

2 Chemin des Salines(6 733€)

3 Chemin des Salines(6 926€)

Prix du 31 Avenue Jacques Abba dans son marché local

Prix du 31 Avenue Jacques Abba par rapport à la voie

Sur Avenue Jacques Abba, le prix moyen des maisons s'établit à 7 030 €/m². Avec un prix moyen de 6 712 €/m², le 31 Avenue Jacques Abba se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Jacques Abba par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 7 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jacques Abba se situe 11.36 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 10.72 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail augmenté de 11.97 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Hugues Savorani, 06320 Cap-d'Ail(6,951 €)

Chemin des Bougainvilliers, 06320 Cap-d'Ail(6,586 €)

Chemin des Citronniers, 06320 Cap-d'Ail(6,481 €)

Chemin des Eucalyptus, 06320 Cap-d'Ail(6,661 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 Avenue Jacques Abba

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Jacques Abba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.