31 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue Jacques Abba, affiche un prix moyen de 9 845 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°34 et du 2.9 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0018 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixie à 141 mètres
- - Cap-d'Ail à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue Jacques Abba
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue Jacques Abba au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue Jacques Abba
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue Jacques Abba, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jacques Abba
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue Jacques Abba complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue Jacques Abba dans son marché local
Prix du 31 Avenue Jacques Abba par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Abba, le prix moyen des maisons s'établit à 10 212 €/m². Avec un prix moyen de 9 845 €/m², le 31 Avenue Jacques Abba se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue Jacques Abba par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 461 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Jacques Abba se situe 5.89 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 111.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.69 % sur 1 an et baissé de 22.11 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
