38 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 4 962 €/m², inférieur de 38.12 % à celui du n°40 et de 19.16 % à celui du n°32.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 29 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
6 niveaux - 29 logements - 373 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixie à 69 mètres
- - Cap-d'Ail à 1240 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 396 mètres
Ventes au 38 Avenue Jacques Abba
Les 9 ventes au 38 Avenue Jacques Abba constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Jacques Abba dans son marché local
Prix du 38 Avenue Jacques Abba par rapport à la voie
Sur Avenue Jacques Abba, le prix moyen des appartements s'établit à 6 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 962 €/m², le 38 Avenue Jacques Abba se situe 27.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Jacques Abba par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 7 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Avenue Jacques Abba se situe 31.19 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 3.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 16.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Jacques Abba
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Jacques Abba apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Jacques Abba
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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