18 Chemin des Eucalyptus, 06320 Cap-d'Ail

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 923 €

de 5 880 € à 5 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des Eucalyptus, 06320 Cap-d'Ail, affiche un prix moyen de 5 923 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 18 Chemin des Eucalyptus, 06320 Cap-d'Ail

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0035 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Costa Plana à 168 mètres
- Cap-d'Ail à 597 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Malraux à 853 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Chemin des Eucalyptus

Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

19 Chemin des Eucalyptus(5 932€)

66 Route Moyenne Corniche(5 919€)

62 bis Route Moyenne Corniche(5 920€)

54 bis Avenue du Général de Gaulle(5 936€)

64 Route Moyenne Corniche(5 917€)

56 Avenue du Général de Gaulle(5 931€)

52 Avenue du Général de Gaulle(5 934€)

37 Avenue du Général de Gaulle(5 918€)

Prix du 18 Chemin des Eucalyptus dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Eucalyptus par rapport à la voie

Sur Chemin des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 661 €/m². Avec un prix moyen de 5 923 €/m², le 18 Chemin des Eucalyptus se situe 11.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Eucalyptus par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes

À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 7 572 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Eucalyptus se situe 21.78 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et -2.29 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail augmenté de 11.97 % sur 1 an et baissé de 43.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général de Gaulle, 06320 Cap-d'Ail(6,642 €)

Avenue Hugues Savorani, 06320 Cap-d'Ail(6,951 €)

Avenue Jacques Abba, 06320 Cap-d'Ail(7,030 €)

Avenue Winston Churchill, 06320 Cap-d'Ail(10,388 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Chemin des Eucalyptus

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Eucalyptus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.