5 Chemin des Eucalyptus, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Chemin des Eucalyptus, affiche un prix moyen de 9 546 €/m².Cette maison est une construction de 2021,
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Chemin des Eucalyptus, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Cap-d'Ail.
2 niveaux - 3 logements - 341 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixie à 105 mètres
- - Cap-d'Ail à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Chemin des Eucalyptus
Aucune vente n'a été recensée au 5 Chemin des Eucalyptus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Chemin des Eucalyptus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Chemin des Eucalyptus, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Eucalyptus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Chemin des Eucalyptus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin des Eucalyptus dans son marché local
Prix du 5 Chemin des Eucalyptus par rapport à la voie
Sur Chemin des Eucalyptus, le prix moyen des maisons s'établit à 9 576 €/m². Avec un prix moyen de 9 546 €/m², le 5 Chemin des Eucalyptus se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin des Eucalyptus par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des maisons atteint 10 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin des Eucalyptus se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 51.86 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Cap-d'Ail a augmenté de 54.84 % sur 1 an et baissé de 22.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 18 773 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 763 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 477 300 € au 5 Chemin des Eucalyptus à Cap-d'Ail, les frais d'agence moyens sont estimés à 23 865 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 12 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 933 € en assurant vous-même les visites, ou 5 966 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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