3 Escalier du Camping, 06320 Cap-d'Ail
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Escalier du Camping, affiche un prix moyen de 7 348 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.74 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Escalier du Camping, 06320 Cap-d'Ail
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Cap-d'Ail à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dixie à 145 mètres
- - Cap-d'Ail à 1321 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Malraux à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Escalier du Camping
Aucune vente n'a été recensée au 3 Escalier du Camping au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Escalier du Camping
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Escalier du Camping, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Escalier du Camping
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Escalier du Camping complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Escalier du Camping dans son marché local
Prix du 3 Escalier du Camping par rapport à la voie
Sur Escalier du Camping, le prix moyen des appartements s'établit à 7 232 €/m². Avec un prix moyen de 7 348 €/m², le 3 Escalier du Camping se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Escalier du Camping par rapport à Cap-d'Ail et à Alpes-Maritimes
À Cap-d'Ail, le prix moyen des appartements atteint 8 047 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Escalier du Camping se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Cap-d'Ail et 96.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Escalier du Camping à Cap-d'Ail
Le loyer moyen estimé au 3 Escalier du Camping est de 32.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.63 € à 37.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.78 % au loyer moyen estimé à Cap-d'Ail, qui est de 33.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cap-d'Ail a augmenté de 7.6 % sur 1 an et baissé de 6.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 9 087 €/m² au premier semestre 2022 à 7 479 €/m² au premier semestre 2025.
