28 Chemin de la Soite, 06510 Carros
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Chemin de la Soite, affiche un prix moyen de 5 380 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°34 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Chemin de la Soite, 06510 Carros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Guillonnet à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Paul Langevin à 984 mètres
- - Collège Paul Langevin à 984 mètres
- - Ecole maternelle Rosemarines à 374 mètres
- - Ecole primaire Guillonnet à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Chemin de la Soite
Aucune vente n'a été recensée au 28 Chemin de la Soite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Soite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Chemin de la Soite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Chemin de la Soite dans son marché local
Prix du 28 Chemin de la Soite par rapport à la voie
Sur Chemin de la Soite, le prix moyen des maisons s'établit à 4 273 €/m². Avec un prix moyen de 5 380 €/m², le 28 Chemin de la Soite se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Chemin de la Soite par rapport à Carros et à Alpes-Maritimes
À Carros, le prix moyen des maisons atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Chemin de la Soite se situe 27.55 % au-dessus de la moyenne de Carros et -14.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carros a baissé de 21.93 % sur 1 an et baissé de 14.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 403 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 269 000 € au 28 Chemin de la Soite à Carros, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 725 € en assurant vous-même les visites, ou 3 363 € si le professionnel les prend en charge.
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