40 Chemin des Pesquiers, 06510 Carros
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin des Pesquiers, affiche un prix moyen de 3 563 €/m², inférieur de 18.95 % à celui du n°31 et de 19.84 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 Chemin des Pesquiers, 06510 Carros
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Les Écarts-Village-Plans de Carros.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Teréhentine à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Rosemarines à 689 mètres
- - Ecole primaire Veil à 62 mètres
Ventes au 40 Chemin des Pesquiers
Les 2 ventes au 40 Chemin des Pesquiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin des Pesquiers dans son marché local
Prix du 40 Chemin des Pesquiers par rapport à la voie
Sur Chemin des Pesquiers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 830 €/m². Avec un prix moyen de 3 563 €/m², le 40 Chemin des Pesquiers se situe 26.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin des Pesquiers par rapport à Carros et à Alpes-Maritimes
À Carros, le prix moyen des maisons atteint 4 210 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin des Pesquiers se situe 15.37 % en dessous de la moyenne de Carros et -23.43 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Carros a baissé de 22.07 % sur 1 an et baissé de 14.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 953 €/m² au deuxième semestre 2021 à 5 532 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 403 €/m² sur la période récente.
