24 Av de la First Special Sce Force, 06500 Castellar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Av de la First Special Sce Force, affiche un prix moyen de 3 191 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Av de la First Special Sce Force, 06500 Castellar
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Castellar.
- 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0491 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castellar Grande Croix à 147 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 52 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Av de la First Special Sce Force
Aucune vente n'a été recensée au 24 Av de la First Special Sce Force au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Av de la First Special Sce Force
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Av de la First Special Sce Force, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Av de la First Special Sce Force
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Av de la First Special Sce Force complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Av de la First Special Sce Force dans son marché local
Prix du 24 Av de la First Special Sce Force par rapport à la voie
Sur Av de la First Special Sce Force, le prix moyen des appartements s'établit à 3 182 €/m². Avec un prix moyen de 3 191 €/m², le 24 Av de la First Special Sce Force se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Av de la First Special Sce Force par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Av de la First Special Sce Force se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de Castellar et 14.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Av de la First Special Sce Force à Castellar
Le loyer moyen estimé au 24 Av de la First Special Sce Force est de 19.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.66 € à 23.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.97 % au loyer moyen estimé à Castellar, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellar a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 5 213 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
