13 Avenue Veuve Asso, 06500 Castellar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Veuve Asso, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°15 et du 6.85 % à celui du n°11.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Veuve Asso, 06500 Castellar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ansibert à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Veuve Asso
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Veuve Asso au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Veuve Asso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Veuve Asso, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Veuve Asso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Veuve Asso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Veuve Asso dans son marché local
Prix du 13 Avenue Veuve Asso par rapport à la voie
Sur Avenue Veuve Asso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 264 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 13 Avenue Veuve Asso se situe 0.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Veuve Asso par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Veuve Asso se situe 6.3 % au-dessus de la moyenne de Castellar et 12.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Veuve Asso à Castellar
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Veuve Asso est de 19.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.85 € à 23.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.21 % au loyer moyen estimé à Castellar, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellar a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 5 213 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
