4 Avenue Veuve Asso, 06500 Castellar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Veuve Asso, affiche un prix moyen de 3 365 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°7 et de n°9.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Avenue Veuve Asso, 06500 Castellar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Castellar à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 1 parking - 153 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0576 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ansibert à 136 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 290 mètres
Ventes au 4 Avenue Veuve Asso
Une vente a été recensée au 4 Avenue Veuve Asso. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Veuve Asso
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Veuve Asso, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Veuve Asso
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Veuve Asso complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Veuve Asso dans son marché local
Prix du 4 Avenue Veuve Asso par rapport à la voie
Sur Avenue Veuve Asso, le prix moyen des appartements s'établit à 3 266 €/m². Avec un prix moyen de 3 365 €/m², le 4 Avenue Veuve Asso se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Veuve Asso par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des appartements atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Veuve Asso se situe 9.75 % au-dessus de la moyenne de Castellar et 10.05 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Avenue Veuve Asso à Castellar
Le loyer moyen estimé au 4 Avenue Veuve Asso est de 19.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.98 € à 23.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.03 % au loyer moyen estimé à Castellar, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellar a baissé de 12.01 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 5 213 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
