4906 ter Route de Castellar, 06500 Castellar
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4906 ter Route de Castellar, affiche un prix moyen de 3 843 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°4943 et de n°4906.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4906 ter Route de Castellar, 06500 Castellar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bastide Blanche à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 4906 ter Route de Castellar
Aucune vente n'a été recensée au 4906 ter Route de Castellar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4906 ter Route de Castellar
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4906 ter Route de Castellar. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4906 ter Route de Castellar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4906 ter Route de Castellar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4906 ter Route de Castellar dans son marché local
Prix du 4906 ter Route de Castellar par rapport à la voie
Sur Route de Castellar, le prix moyen des appartements s'établit à 3 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 843 €/m², le 4906 ter Route de Castellar se situe 0.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4906 ter Route de Castellar par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des appartements atteint 3 096 €/m². Le prix moyen des appartements au 4906 ter Route de Castellar se situe 24.13 % au-dessus de la moyenne de Castellar et 2.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4906 ter Route de Castellar à Castellar
Le loyer moyen estimé au 4906 ter Route de Castellar est de 20.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.65 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Castellar, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellar a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 12.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 5 213 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
