322 a Route du Bertrand, 06500 Castellar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 322 a Route du Bertrand, affiche un prix moyen de 4 291 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°322 g mais supérieur de 2.9 % à celui du n°322 c.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 322 a Route du Bertrand, 06500 Castellar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Castellar.
2 niveaux - 1 logement - 135 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1534 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 992 mètres
Absence de ventes récentes au 322 a Route du Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 322 a Route du Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 322 a Route du Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 322 a Route du Bertrand, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 322 a Route du Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 322 a Route du Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 322 a Route du Bertrand dans son marché local
Prix du 322 a Route du Bertrand par rapport à la voie
Sur Route du Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 291 €/m², le 322 a Route du Bertrand se situe 29.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 322 a Route du Bertrand par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des maisons atteint 6 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 322 a Route du Bertrand se situe 33.15 % en dessous de la moyenne de Castellar et -31.74 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castellar a augmenté de 25.85 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 833 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 550 € au 322 a Route du Bertrand à Castellar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 728 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 364 € en assurant vous-même les visites, ou 2 682 € si le professionnel les prend en charge.
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