3777 Route du Bertrand, 06500 Castellar
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3777 Route du Bertrand, affiche un prix moyen de 4 949 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°10 et de n°322 f.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3777 Route du Bertrand, 06500 Castellar
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Castellar.
1 niveau - 2 logements - 289 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1294 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Pinède à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 1066 mètres
Absence de ventes récentes au 3777 Route du Bertrand
Aucune vente n'a été recensée au 3777 Route du Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3777 Route du Bertrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3777 Route du Bertrand, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3777 Route du Bertrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3777 Route du Bertrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3777 Route du Bertrand dans son marché local
Prix du 3777 Route du Bertrand par rapport à la voie
Sur Route du Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 6 066 €/m². Avec un prix moyen de 4 949 €/m², le 3777 Route du Bertrand se situe 18.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3777 Route du Bertrand par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des maisons atteint 6 419 €/m². Le prix moyen des maisons au 3777 Route du Bertrand se situe 22.9 % en dessous de la moyenne de Castellar et -21.27 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Castellar a augmenté de 25.85 % sur 1 an et augmenté de 22.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 833 €/m² au deuxième semestre 2023 à 7 594 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 101 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 247 450 € au 3777 Route du Bertrand à Castellar, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 373 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 186 € en assurant vous-même les visites, ou 3 093 € si le professionnel les prend en charge.
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