13 Rue Arson, 06500 Castellar
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Arson, affiche un prix moyen de 2 844 €/m², supérieur de 4.6 % à celui du n°15 bis et du 2.56 % à celui du n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Arson, 06500 Castellar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ansibert à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 272 mètres
Ventes au 13 Rue Arson
Une vente a été recensée au 13 Rue Arson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Arson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Arson, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Arson dans son marché local
Prix du 13 Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 844 €/m², le 13 Rue Arson se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Arson par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des appartements atteint 3 065 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Arson se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Castellar et 23.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Arson à Castellar
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Arson est de 18.72 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.05 € à 21.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Castellar, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellar a baissé de 12.04 % sur 1 an et baissé de 13.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 5 213 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
