15 bis Rue Arson, 06500 Castellar
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 bis Rue Arson, affiche un prix moyen de 2 711 €/m², inférieur de 4.47 % à celui du n°13 et de n°14.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 bis Rue Arson, 06500 Castellar
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ansibert à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 15 bis Rue Arson
Aucune vente n'a été recensée au 15 bis Rue Arson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 bis Rue Arson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 bis Rue Arson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 bis Rue Arson dans son marché local
Prix du 15 bis Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 971 €/m². Avec un prix moyen de 2 711 €/m², le 15 bis Rue Arson se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 bis Rue Arson par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des appartements atteint 3 066 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 bis Rue Arson se situe 11.58 % en dessous de la moyenne de Castellar et 27.53 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 bis Rue Arson à Castellar
Le loyer moyen estimé au 15 bis Rue Arson est de 18.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.07 € à 21.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.25 % au loyer moyen estimé à Castellar, qui est de 19.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellar a baissé de 12.01 % sur 1 an et baissé de 13.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 5 213 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
