3 Rue Arson, 06500 Castellar

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 038 €

de 2 282 € à 4 067 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Arson, 06500 Castellar, affiche un prix moyen de 3 038 €/m², inférieur de 4.56 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 12.06 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Arson, 06500 Castellar

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castellar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Saint-Sébastien à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ansibert à 55 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Lascaris à 318 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Arson

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Arson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 bis Rue Arson(3 183€)

3 ter Rue Arson(2 711€)

2 Rue Arson(3 179€)

1 ter Rue Arson(3 175€)

2 b Rue Garibaldi(2 891€)

2 d Rue Garibaldi(2 719€)

3 ter Rue Garibaldi(3 150€)

9 Rue du Général Sarrail(3 169€)

Prix du 3 Rue Arson dans son marché local

Prix du 3 Rue Arson par rapport à la voie

Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 975 €/m². Avec un prix moyen de 3 038 €/m², le 3 Rue Arson se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Arson par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes

À Castellar, le prix moyen des appartements atteint 3 376 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Arson se situe 10.01 % en dessous de la moyenne de Castellar et 41.12 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellar baissé de 3.11 % sur 1 an et baissé de 4.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 5 213 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la République, 06500 Castellar(2,962 €)

Rue du Général Sarrail, 06500 Castellar(2,919 €)

Rue Garibaldi, 06500 Castellar(2,958 €)

Rue Souta Riba, 06500 Castellar(2,975 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue Arson

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Arson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.