3 bis Rue Arson, 06500 Castellar
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue Arson, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², inférieur de 8.25 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.44 % à celui du n°3 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 34 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 bis Rue Arson, 06500 Castellar
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Castellar à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 78 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ansibert à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Lascaris à 320 mètres
Ventes au 3 bis Rue Arson
Une vente a été recensée au 3 bis Rue Arson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Rue Arson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Rue Arson, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Arson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Rue Arson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue Arson dans son marché local
Prix du 3 bis Rue Arson par rapport à la voie
Sur Rue Arson, le prix moyen des appartements s'établit à 2 981 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 3 bis Rue Arson se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue Arson par rapport à Castellar et à Alpes-Maritimes
À Castellar, le prix moyen des appartements atteint 3 074 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue Arson se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Castellar et 39.89 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Castellar a baissé de 11.78 % sur 1 an et baissé de 12.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 728 €/m² au premier semestre 2020 à 5 213 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 485 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 149 050 € au 3 bis Rue Arson à Castellar, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 453 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 76 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 726 € en assurant vous-même les visites, ou 1 863 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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