4 Chemin de la Cazette, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin de la Cazette, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 0.21 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Chemin de la Cazette, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 286 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 270 mètres
Ventes au 4 Chemin de la Cazette
Une vente a été recensée au 4 Chemin de la Cazette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin de la Cazette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin de la Cazette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Cazette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin de la Cazette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin de la Cazette dans son marché local
Prix du 4 Chemin de la Cazette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Cazette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 687 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 4 Chemin de la Cazette se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin de la Cazette par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 658 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Chemin de la Cazette se situe 1.25 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 26.06 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Chemin de la Cazette à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé au 4 Chemin de la Cazette est de 19.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.04 € à 23.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.44 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.01 % sur 1 an et augmenté de 22.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
