86 Chemin du Riou Merlet, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Chemin du Riou Merlet, affiche un prix moyen de 8 568 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°176 et de n°166.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 86 Chemin du Riou Merlet, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Riou à 1055 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Chemin du Riou Merlet
Aucune vente n'a été recensée au 86 Chemin du Riou Merlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Chemin du Riou Merlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Chemin du Riou Merlet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Chemin du Riou Merlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Chemin du Riou Merlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Chemin du Riou Merlet dans son marché local
Prix du 86 Chemin du Riou Merlet par rapport à la voie
Sur Chemin du Riou Merlet, le prix moyen des maisons s'établit à 8 568 €/m². Avec un prix moyen de 8 568 €/m², le 86 Chemin du Riou Merlet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 86 Chemin du Riou Merlet par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Chemin du Riou Merlet se situe 25.46 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 83.67 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
