5 Place du Courredou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place du Courredou, affiche un prix moyen de 4 701 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.32 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place du Courredou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 70 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 125 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place du Courredou
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place du Courredou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place du Courredou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place du Courredou, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place du Courredou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place du Courredou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place du Courredou dans son marché local
Prix du 5 Place du Courredou par rapport à la voie
Sur Place du Courredou, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 701 €/m², le 5 Place du Courredou se situe 0.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place du Courredou par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des appartements atteint 4 667 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place du Courredou se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et 25.73 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place du Courredou à Châteauneuf-Grasse
Le loyer moyen estimé au 5 Place du Courredou est de 19.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.02 € à 23.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.27 % au loyer moyen estimé à Châteauneuf-Grasse, qui est de 19.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 7.22 % sur 1 an et augmenté de 22.69 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 501 €/m² au premier semestre 2021 à 4 942 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 353 €/m² sur la période récente.
