2 Rue Buissone, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Buissone, affiche un prix moyen de 5 436 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°4 mais inférieur de 23.98 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue Buissone, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 172 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 150 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Buissone
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Buissone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Buissone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Buissone, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buissone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Buissone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Buissone dans son marché local
Prix du 2 Rue Buissone par rapport à la voie
Sur Rue Buissone, le prix moyen des maisons s'établit à 6 883 €/m². Avec un prix moyen de 5 436 €/m², le 2 Rue Buissone se situe 21.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Buissone par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Buissone se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et -13.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 271 800 € au 2 Rue Buissone à Châteauneuf-Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 590 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 795 € en assurant vous-même les visites, ou 3 398 € si le professionnel les prend en charge.
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