2 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse, affiche un prix moyen de 4 796 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°6 et de 0.02 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1805,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue du Baou, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1805, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
3 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0073 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Château à 53 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 203 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Baou dans son marché local
Prix du 2 Rue du Baou par rapport à la voie
Sur Rue du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 4 678 €/m². Avec un prix moyen de 4 796 €/m², le 2 Rue du Baou se situe 2.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Baou par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Baou se situe 24.14 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et -20.88 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 14.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Baou
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Baou apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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