2 Rue du Castelet, 06740 Châteauneuf-Grasse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Castelet, affiche un prix moyen de 5 688 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°1 mais inférieur de 1.76 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1791,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Castelet, 06740 Châteauneuf-Grasse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1791, situé dans le quartier Châteauneuf-Grasse.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Lei Pichouns à 91 mètres
- - Ecole élémentaire Monier à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Castelet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Castelet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Castelet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Castelet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castelet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Castelet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Castelet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Castelet par rapport à la voie
Sur Rue du Castelet, le prix moyen des maisons s'établit à 6 889 €/m². Avec un prix moyen de 5 688 €/m², le 2 Rue du Castelet se situe 17.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Castelet par rapport à Châteauneuf-Grasse et à Alpes-Maritimes
À Châteauneuf-Grasse, le prix moyen des maisons atteint 6 829 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Castelet se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Châteauneuf-Grasse et -9.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Châteauneuf-Grasse a augmenté de 1.97 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 245 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 955 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 6 697 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 284 400 € au 2 Rue du Castelet à Châteauneuf-Grasse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 220 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 110 € en assurant vous-même les visites, ou 3 555 € si le professionnel les prend en charge.
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