Rue du Portail, 06620 Cipières

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 100 €

de 951 € à 1 219 €

Maison

Prix moyen au m²

2 576 €

de 2 045 € à 3 659 €

Rue du Portail, 06620 Cipières, affiche un prix moyen de 1 100 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

12.87 €

10.94 € – 14.8 €

Rentabilité indicative

14.04 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue du Portail dans son marché local

Prix Rue du Portail par rapport à Cipières et à Alpes-Maritimes

À Cipières, le prix moyen des appartements atteint 1 122 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Portail se situe 1.96 % en dessous de la moyenne de Cipières et 70.58 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Portail à Cipières

Le loyer moyen estimé Rue du Portail est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.94 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Cipières, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 14.04 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Cipières a baissé de 43.61 % sur 1 an et baissé de 20.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 412 €/m² au premier semestre 2021 à 2 225 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 990 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Eglise, 06620 Cipières(1,129 €)

Rue de la Boucherie, 06620 Cipières(1,133 €)

Rue de la Colle, 06620 Cipières(1,200 €)

Rue de la Placette, 06620 Cipières(1,192 €)

Rue des Confreries, 06620 Cipières(1,096 €)

Rue du Cournillon, 06620 Cipières(1,203 €)

Rue du Quart, 06620 Cipières(1,145 €)

Ventes DVF Rue du Portail

Carte

Liste

Les ventes enregistrées Rue du Portail témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.