5 Avenue de l'Hôtel de ville, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de l'Hôtel de ville, affiche un prix moyen de 1 926 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°7 et de n°13.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue de l'Hôtel de ville, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Clans à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 602 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 12 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de l'Hôtel de ville
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de l'Hôtel de ville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de l'Hôtel de ville
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de l'Hôtel de ville, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Hôtel de ville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de l'Hôtel de ville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de l'Hôtel de ville dans son marché local
Prix du 5 Avenue de l'Hôtel de ville par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Hôtel de ville, le prix moyen des appartements s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 926 €/m², le 5 Avenue de l'Hôtel de ville se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de l'Hôtel de ville par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 915 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue de l'Hôtel de ville se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de Clans et 48.52 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue de l'Hôtel de ville à Clans
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue de l'Hôtel de ville est de 12.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.43 € à 14.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.26 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 18.11 % sur 1 an et baissé de 3.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
