4 Rue du Planet, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Planet, affiche un prix moyen de 1 882 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Planet, 06420 Clans
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Clans à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 60 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 0000GLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue du Planet
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Planet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Planet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Planet, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Planet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Planet par rapport à la voie
Sur Rue du Planet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 882 €/m², le 4 Rue du Planet se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Planet par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 911 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Planet se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Clans et 49.63 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Planet à Clans
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Planet est de 12.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 17.86 % sur 1 an et baissé de 3.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
