8 Rue Monseigneur Denis Cardon, 06420 Clans
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monseigneur Denis Cardon, affiche un prix moyen de 1 877 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Monseigneur Denis Cardon, 06420 Clans
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clans à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de Clans à 257 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monseigneur Denis Cardon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monseigneur Denis Cardon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Denis Cardon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monseigneur Denis Cardon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Denis Cardon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Denis Cardon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monseigneur Denis Cardon dans son marché local
Prix du 8 Rue Monseigneur Denis Cardon par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Denis Cardon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 874 €/m². Avec un prix moyen de 1 877 €/m², le 8 Rue Monseigneur Denis Cardon se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monseigneur Denis Cardon par rapport à Clans et à Alpes-Maritimes
À Clans, le prix moyen des appartements atteint 1 906 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monseigneur Denis Cardon se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Clans et 49.8 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Monseigneur Denis Cardon à Clans
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Monseigneur Denis Cardon est de 12.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10 € à 14.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.81 % au loyer moyen estimé à Clans, qui est de 12.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clans a augmenté de 17.55 % sur 1 an et baissé de 3.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 245 €/m² au premier semestre 2020 à 909 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 621 €/m² sur la période récente.
