5 Avenguda Dei Calinhaires, 06390 Coaraze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Avenguda Dei Calinhaires, affiche un prix moyen de 2 609 €/m².Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenguda Dei Calinhaires, 06390 Coaraze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Coaraze.
1 niveau - 494 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1619 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Blé en Herbe à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenguda Dei Calinhaires
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenguda Dei Calinhaires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenguda Dei Calinhaires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenguda Dei Calinhaires, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenguda Dei Calinhaires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenguda Dei Calinhaires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenguda Dei Calinhaires dans son marché local
Prix du 5 Avenguda Dei Calinhaires par rapport à la voie
Sur Avenguda Dei Calinhaires, le prix moyen des appartements s'établit à 2 613 €/m². Avec un prix moyen de 2 609 €/m², le 5 Avenguda Dei Calinhaires se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenguda Dei Calinhaires par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes
À Coaraze, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenguda Dei Calinhaires se situe 1.28 % au-dessus de la moyenne de Coaraze et 30.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenguda Dei Calinhaires à Coaraze
Le loyer moyen estimé au 5 Avenguda Dei Calinhaires est de 15.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.06 € à 18.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.69 % au loyer moyen estimé à Coaraze, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coaraze a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
