9 Camin Dei Manja Brasa, 06390 Coaraze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 Camin Dei Manja Brasa, affiche un prix moyen de 2 518 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°1 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Camin Dei Manja Brasa, 06390 Coaraze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Blé en Herbe à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Camin Dei Manja Brasa
Aucune vente n'a été recensée au 9 Camin Dei Manja Brasa au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Camin Dei Manja Brasa
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Camin Dei Manja Brasa, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Camin Dei Manja Brasa
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Camin Dei Manja Brasa complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Camin Dei Manja Brasa dans son marché local
Prix du 9 Camin Dei Manja Brasa par rapport à la voie
Sur Camin Dei Manja Brasa, le prix moyen des appartements s'établit à 2 516 €/m². Avec un prix moyen de 2 518 €/m², le 9 Camin Dei Manja Brasa se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Camin Dei Manja Brasa par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes
À Coaraze, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Camin Dei Manja Brasa se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de Coaraze et 32.69 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Camin Dei Manja Brasa à Coaraze
Le loyer moyen estimé au 9 Camin Dei Manja Brasa est de 15.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.93 € à 18.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.15 % au loyer moyen estimé à Coaraze, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coaraze a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
