3 Camin Dou Fergouns, 06390 Coaraze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Camin Dou Fergouns, affiche un prix moyen de 2 566 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2011, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Camin Dou Fergouns, 06390 Coaraze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2011, situé dans le quartier Coaraze.
1 niveau - 82 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1720 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Blé en Herbe à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Camin Dou Fergouns
Aucune vente n'a été recensée au 3 Camin Dou Fergouns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Camin Dou Fergouns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Camin Dou Fergouns, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Camin Dou Fergouns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Camin Dou Fergouns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Camin Dou Fergouns dans son marché local
Prix du 3 Camin Dou Fergouns par rapport à la voie
Sur Camin Dou Fergouns, le prix moyen des appartements s'établit à 2 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 566 €/m², le 3 Camin Dou Fergouns se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Camin Dou Fergouns par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes
À Coaraze, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Camin Dou Fergouns se situe 0.39 % en dessous de la moyenne de Coaraze et 31.41 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Camin Dou Fergouns à Coaraze
Le loyer moyen estimé au 3 Camin Dou Fergouns est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Coaraze, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coaraze a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
