3 Fergouns, 06390 Coaraze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Fergouns, affiche un prix moyen de 3 523 €/m².Cette maison est une construction de 2013,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Fergouns, 06390 Coaraze
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Coaraze.
2 niveaux - 1 logement - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Blé en Herbe à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Fergouns
Aucune vente n'a été recensée au 3 Fergouns au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Fergouns
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Fergouns, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Fergouns
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Fergouns complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Fergouns dans son marché local
Prix du 3 Fergouns par rapport à la voie
Sur Fergouns, le prix moyen des maisons s'établit à 3 523 €/m². Avec un prix moyen de 3 523 €/m², le 3 Fergouns se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Fergouns par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes
À Coaraze, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Fergouns se situe 4.03 % en dessous de la moyenne de Coaraze et -43.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coaraze a augmenté de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 176 150 € au 3 Fergouns à Coaraze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 404 € en assurant vous-même les visites, ou 2 202 € si le professionnel les prend en charge.
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