10 Mountada de la Perriera, 06390 Coaraze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Mountada de la Perriera, affiche un prix moyen de 2 627 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Mountada de la Perriera, 06390 Coaraze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Coaraze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1364 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1298 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Blé en Herbe à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Mountada de la Perriera
Aucune vente n'a été recensée au 10 Mountada de la Perriera au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Mountada de la Perriera
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Mountada de la Perriera, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Mountada de la Perriera
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Mountada de la Perriera complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Mountada de la Perriera dans son marché local
Prix du 10 Mountada de la Perriera par rapport à la voie
Sur Mountada de la Perriera, le prix moyen des appartements s'établit à 2 596 €/m². Avec un prix moyen de 2 627 €/m², le 10 Mountada de la Perriera se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Mountada de la Perriera par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes
À Coaraze, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Mountada de la Perriera se situe 1.98 % au-dessus de la moyenne de Coaraze et 29.78 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Mountada de la Perriera à Coaraze
Le loyer moyen estimé au 10 Mountada de la Perriera est de 15.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.12 € à 18.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.63 % au loyer moyen estimé à Coaraze, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coaraze a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
