15 Place Alexandre Mari, 06390 Coaraze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Place Alexandre Mari, affiche un prix moyen de 6 431 €/m², supérieur de 150.14 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Place Alexandre Mari, 06390 Coaraze
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Coaraze.
1 niveau - 117 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1807 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Blé en Herbe à 109 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Place Alexandre Mari
Aucune vente n'a été recensée au 15 Place Alexandre Mari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Place Alexandre Mari
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Place Alexandre Mari, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Place Alexandre Mari
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Place Alexandre Mari complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Place Alexandre Mari dans son marché local
Prix du 15 Place Alexandre Mari par rapport à la voie
Sur Place Alexandre Mari, le prix moyen des appartements s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 6 431 €/m², le 15 Place Alexandre Mari se situe 150.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Place Alexandre Mari par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes
À Coaraze, le prix moyen des appartements atteint 2 577 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Place Alexandre Mari se situe 149.55 % au-dessus de la moyenne de Coaraze et 29.68 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Place Alexandre Mari à Coaraze
Le loyer moyen estimé au 15 Place Alexandre Mari est de 16.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.37 € à 19.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Coaraze, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coaraze a augmenté de 25.12 % sur 1 an et augmenté de 1.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 321 550 € au 15 Place Alexandre Mari à Coaraze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 078 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 039 € en assurant vous-même les visites, ou 4 019 € si le professionnel les prend en charge.
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