5 Place Félix Giordan, 06390 Coaraze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place Félix Giordan, affiche un prix moyen de 2 621 €/m²0 mais supérieur de 3.27 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place Félix Giordan, 06390 Coaraze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Coaraze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1297 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1364 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1298 - Feuille 0000A, - Parcelle n°1506 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Blé en Herbe à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place Félix Giordan
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place Félix Giordan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Place Félix Giordan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Place Félix Giordan, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place Félix Giordan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place Félix Giordan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place Félix Giordan dans son marché local
Prix du 5 Place Félix Giordan par rapport à la voie
Sur Place Félix Giordan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 555 €/m². Avec un prix moyen de 2 621 €/m², le 5 Place Félix Giordan se situe 2.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place Félix Giordan par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes
À Coaraze, le prix moyen des appartements atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place Félix Giordan se situe 1.55 % au-dessus de la moyenne de Coaraze et 29.9 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place Félix Giordan à Coaraze
Le loyer moyen estimé au 5 Place Félix Giordan est de 15.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.69 € à 18.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.01 % au loyer moyen estimé à Coaraze, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coaraze a augmenté de 25.31 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
