3 Place Placa Do Castel, 06390 Coaraze
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Place Placa Do Castel, affiche un prix moyen de 2 508 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°1.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Place Placa Do Castel, 06390 Coaraze
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Blé en Herbe à 254 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Place Placa Do Castel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Place Placa Do Castel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Place Placa Do Castel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Place Placa Do Castel, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Place Placa Do Castel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Place Placa Do Castel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Placa Do Castel dans son marché local
Prix du 3 Place Placa Do Castel par rapport à la voie
Sur Place Placa Do Castel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 508 €/m², le 3 Place Placa Do Castel se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Placa Do Castel par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes
À Coaraze, le prix moyen des appartements atteint 2 576 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Placa Do Castel se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de Coaraze et 32.96 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Place Placa Do Castel à Coaraze
Le loyer moyen estimé au 3 Place Placa Do Castel est de 15.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Coaraze, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coaraze a augmenté de 25.07 % sur 1 an et augmenté de 1.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
