6 Place Porta Savel, 06390 Coaraze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Porta Savel, affiche un prix moyen de 2 625 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1780, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Porta Savel, 06390 Coaraze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1780, situé dans le quartier Coaraze à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1393 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Blé en Herbe à 328 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Porta Savel
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Porta Savel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Porta Savel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Porta Savel, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Porta Savel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Porta Savel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Porta Savel dans son marché local
Prix du 6 Place Porta Savel par rapport à la voie
Sur Place Porta Savel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 629 €/m². Avec un prix moyen de 2 625 €/m², le 6 Place Porta Savel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Porta Savel par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes
À Coaraze, le prix moyen des appartements atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Porta Savel se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de Coaraze et 29.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Porta Savel à Coaraze
Le loyer moyen estimé au 6 Place Porta Savel est de 15.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.8 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.9 % au loyer moyen estimé à Coaraze, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.24 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coaraze a augmenté de 25.31 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
