2 a Route du Col Saint Roch, 06390 Coaraze
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 a Route du Col Saint Roch, affiche un prix moyen de 3 258 €/m², supérieur de 3.17 % à celui du n°2 mais inférieur de 5.51 % à celui du n°154.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 a Route du Col Saint Roch, 06390 Coaraze
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Coaraze.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0666 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Le Blé en Herbe à 72 mètres
Ventes au 2 a Route du Col Saint Roch
Une vente a été recensée au 2 a Route du Col Saint Roch. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 a Route du Col Saint Roch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 a Route du Col Saint Roch, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 a Route du Col Saint Roch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 a Route du Col Saint Roch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 a Route du Col Saint Roch dans son marché local
Prix du 2 a Route du Col Saint Roch par rapport à la voie
Sur Route du Col Saint Roch, le prix moyen des maisons s'établit à 3 448 €/m². Avec un prix moyen de 3 258 €/m², le 2 a Route du Col Saint Roch se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 a Route du Col Saint Roch par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes
À Coaraze, le prix moyen des maisons atteint 3 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 a Route du Col Saint Roch se situe 11.25 % en dessous de la moyenne de Coaraze et -48.17 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Coaraze a augmenté de 5.62 % sur 1 an et augmenté de 2.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 566 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 476 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 162 900 € au 2 a Route du Col Saint Roch à Coaraze, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 145 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 073 € en assurant vous-même les visites, ou 2 036 € si le professionnel les prend en charge.
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