2872 Route du Plan de Linea, 06390 Coaraze
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2872 Route du Plan de Linea, affiche un prix moyen de 2 671 €/m², identique à celui du n°3215.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2872 Route du Plan de Linea, 06390 Coaraze
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Coaraze à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0463 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Ventes au 2872 Route du Plan de Linea
Une vente a été recensée au 2872 Route du Plan de Linea. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2872 Route du Plan de Linea
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2872 Route du Plan de Linea, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2872 Route du Plan de Linea dans son marché local
Prix du 2872 Route du Plan de Linea par rapport à la voie
Sur Route du Plan de Linea, le prix moyen des appartements s'établit à 2 671 €/m². Avec un prix moyen de 2 671 €/m², le 2872 Route du Plan de Linea se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2872 Route du Plan de Linea par rapport à Coaraze et à Alpes-Maritimes
À Coaraze, le prix moyen des appartements atteint 2 581 €/m². Le prix moyen des appartements au 2872 Route du Plan de Linea se situe 100 % en dessous de la moyenne de Coaraze et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2872 Route du Plan de Linea à Coaraze
Le loyer moyen estimé au 2872 Route du Plan de Linea est de 14.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.34 € à 16.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Coaraze, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Coaraze a augmenté de 25.31 % sur 1 an et augmenté de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 926 €/m² au premier semestre 2021 à 2 059 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 060 €/m² sur la période récente.
