20 Avenue du Train des Pignes, 06670 Colomars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 20 Avenue du Train des Pignes, affiche un prix moyen de 3 186 €/m², identique à celui du n°22 et de n°18.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Avenue du Train des Pignes, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Colomars.
1 niveau - 4704 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0543 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Médicale / La Manda à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire La Manda à 192 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Avenue du Train des Pignes
Aucune vente n'a été recensée au 20 Avenue du Train des Pignes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Train des Pignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Avenue du Train des Pignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Avenue du Train des Pignes dans son marché local
Prix du 20 Avenue du Train des Pignes par rapport à la voie
Sur Avenue du Train des Pignes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 186 €/m². Avec un prix moyen de 3 186 €/m², le 20 Avenue du Train des Pignes se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Avenue du Train des Pignes par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des appartements atteint 3 186 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Avenue du Train des Pignes se situe 0 % en dessous de la moyenne de Colomars et 35.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomars a baissé de 13.5 % sur 1 an et baissé de 29.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 721 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 300 € au 20 Avenue du Train des Pignes à Colomars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 965 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 983 € en assurant vous-même les visites, ou 1 991 € si le professionnel les prend en charge.
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