41 Chemin de la Sirole, 06670 Colomars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 41 Chemin de la Sirole, affiche un prix moyen de 5 460 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°29 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 41 Chemin de la Sirole, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Colomars.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Germaine à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 1104 mètres
- - Ecole élémentaire La Sirole à 288 mètres
Ventes au 41 Chemin de la Sirole
Une vente a été recensée au 41 Chemin de la Sirole. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 41 Chemin de la Sirole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 41 Chemin de la Sirole, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Sirole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 41 Chemin de la Sirole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Chemin de la Sirole dans son marché local
Prix du 41 Chemin de la Sirole par rapport à la voie
Sur Chemin de la Sirole, le prix moyen des maisons s'établit à 6 045 €/m². Avec un prix moyen de 5 460 €/m², le 41 Chemin de la Sirole se situe 9.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Chemin de la Sirole par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des maisons atteint 5 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Chemin de la Sirole se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Colomars et -13.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 273 000 € au 41 Chemin de la Sirole à Colomars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 650 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 825 € en assurant vous-même les visites, ou 3 413 € si le professionnel les prend en charge.
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