33 Chemin du Baou, 06670 Colomars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Chemin du Baou, affiche un prix moyen de 5 635 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°29 mais inférieur de 1.68 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
6 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 33 Chemin du Baou, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Colomars.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plesent à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 1002 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 1002 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Chemin du Baou
Aucune vente n'a été recensée au 33 Chemin du Baou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Baou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Chemin du Baou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Chemin du Baou dans son marché local
Prix du 33 Chemin du Baou par rapport à la voie
Sur Chemin du Baou, le prix moyen des maisons s'établit à 5 731 €/m². Avec un prix moyen de 5 635 €/m², le 33 Chemin du Baou se situe 1.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Chemin du Baou par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des maisons atteint 5 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Chemin du Baou se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de Colomars et -10.36 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 281 750 € au 33 Chemin du Baou à Colomars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 044 € en assurant vous-même les visites, ou 3 522 € si le professionnel les prend en charge.
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