2 Chemin du Bas des Molles, 06670 Colomars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Bas des Molles, affiche un prix moyen de 5 451 €/m², inférieur de 9.77 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
2 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin du Bas des Molles, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Colomars.
2 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1380 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Germaine à 975 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 1110 mètres
- - Ecole élémentaire La Sirole à 345 mètres
Ventes au 2 Chemin du Bas des Molles
Les 2 ventes au 2 Chemin du Bas des Molles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Bas des Molles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Bas des Molles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bas des Molles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Bas des Molles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Bas des Molles dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Bas des Molles par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas des Molles, le prix moyen des maisons s'établit à 5 627 €/m². Avec un prix moyen de 5 451 €/m², le 2 Chemin du Bas des Molles se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Bas des Molles par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des maisons atteint 5 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Bas des Molles se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Colomars et -13.28 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 272 550 € au 2 Chemin du Bas des Molles à Colomars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 628 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 814 € en assurant vous-même les visites, ou 3 407 € si le professionnel les prend en charge.
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