32 Chemin du Collet Baraya, 06670 Colomars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Chemin du Collet Baraya, affiche un prix moyen de 5 786 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 32 Chemin du Collet Baraya, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Colomars.
2 niveaux - 3 logements - 99 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0501 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallières à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 506 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Chemin du Collet Baraya
Aucune vente n'a été recensée au 32 Chemin du Collet Baraya au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Chemin du Collet Baraya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Chemin du Collet Baraya, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Collet Baraya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Chemin du Collet Baraya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Chemin du Collet Baraya dans son marché local
Prix du 32 Chemin du Collet Baraya par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet Baraya, le prix moyen des maisons s'établit à 4 465 €/m². Avec un prix moyen de 5 786 €/m², le 32 Chemin du Collet Baraya se situe 29.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Chemin du Collet Baraya par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des maisons atteint 5 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Chemin du Collet Baraya se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Colomars et -7.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 289 300 € au 32 Chemin du Collet Baraya à Colomars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 233 € en assurant vous-même les visites, ou 3 616 € si le professionnel les prend en charge.
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