40 Chemin du Collet Baraya, 06670 Colomars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin du Collet Baraya, affiche un prix moyen de 4 181 €/m², inférieur de 8.55 % à celui du n°38 et de n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Chemin du Collet Baraya, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Colomars.
2 niveaux - 1 logement - 34 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallières à 282 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 481 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 481 mètres
Ventes au 40 Chemin du Collet Baraya
Les 2 ventes au 40 Chemin du Collet Baraya donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin du Collet Baraya
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Chemin du Collet Baraya, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Collet Baraya
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin du Collet Baraya complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin du Collet Baraya dans son marché local
Prix du 40 Chemin du Collet Baraya par rapport à la voie
Sur Chemin du Collet Baraya, le prix moyen des maisons s'établit à 4 483 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 40 Chemin du Collet Baraya se situe 6.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin du Collet Baraya par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des maisons atteint 5 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin du Collet Baraya se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de Colomars et -10.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 9.86 % sur 1 an et baissé de 5.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
