4 Chemin du Praton, 06670 Colomars
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin du Praton, affiche un prix moyen de 4 466 €/m², inférieur de 7.31 % à celui du n°8 et de n°10.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Chemin du Praton, 06670 Colomars
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Fréghières à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 723 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 723 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Praton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Praton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin du Praton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin du Praton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Praton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin du Praton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin du Praton dans son marché local
Prix du 4 Chemin du Praton par rapport à la voie
Sur Chemin du Praton, le prix moyen des maisons s'établit à 4 753 €/m². Avec un prix moyen de 4 466 €/m², le 4 Chemin du Praton se situe 6.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin du Praton par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des maisons atteint 5 137 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Praton se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de Colomars et -28.95 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Colomars a baissé de 10 % sur 1 an et baissé de 6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 413 €/m² au premier semestre 2020 à 5 708 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 223 300 € au 4 Chemin du Praton à Colomars, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 583 € en assurant vous-même les visites, ou 2 791 € si le professionnel les prend en charge.
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