66 Route d'Aspremont, 06670 Colomars
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 66 Route d'Aspremont, affiche un prix moyen de 3 226 €/m², identique à celui du n°64 et de n°65.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 66 Route d'Aspremont, 06670 Colomars
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Colomars à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vallières à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle HP Girard à 757 mètres
- - Ecole élémentaire H.P.Girard à 757 mètres
Absence de ventes récentes au 66 Route d'Aspremont
Aucune vente n'a été recensée au 66 Route d'Aspremont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 66 Route d'Aspremont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 66 Route d'Aspremont, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 66 Route d'Aspremont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 66 Route d'Aspremont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 66 Route d'Aspremont dans son marché local
Prix du 66 Route d'Aspremont par rapport à la voie
Sur Route d'Aspremont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 226 €/m². Avec un prix moyen de 3 226 €/m², le 66 Route d'Aspremont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 66 Route d'Aspremont par rapport à Colomars et à Alpes-Maritimes
À Colomars, le prix moyen des appartements atteint 3 176 €/m². Le prix moyen des appartements au 66 Route d'Aspremont se situe 1.57 % au-dessus de la moyenne de Colomars et 13.77 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 66 Route d'Aspremont à Colomars
Le loyer moyen estimé au 66 Route d'Aspremont est de 19.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.75 € à 22.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Colomars, qui est de 21.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Colomars a baissé de 13.77 % sur 1 an et baissé de 30.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 398 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 721 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 3 683 €/m² sur la période récente.
